È meglio scegliere un'agenzia specializzata che generalista

Se sei arrivato sin qui avrai notato che acquistare una casa non è per nulla semplice!

I problemi a cui puoi andare incontro sono davvero tantissimi e per te, che non sei del settore, possono essere anche molto complicati da risolvere.

Senza contare che il settore immobiliare attira moltissimi malintenzionati che non vedono l’ora di fregarti!

Questa guida vuole essere un aiuto per tutte quelle persone, come te, che hanno deciso di acquistare una casa in un luogo di vacanza dove poter trascorrere momenti speciali con le persone più care.

Ma che, giustamente, vogliono che tutto vada per il verso giusto e che questo sogno non si trasformi in un incubo!

Per evitare la maggior parte dei problemi di cui ti ho parlato, moltissime persone si rivolgono alle agenzie immobiliari.

Sicuramente tu stesso ti sarai già rivolto a qualcuna di loro, magari avrai anche già visitato qualche casa, ma qualcosa non ti ha convinto e quindi hai deciso di non concludere l’acquisto.

Quest’ultima parte della guida è forse la più importante di tutte: qui scoprirai come scegliere l’agenzia immobiliare più adatta alle tue esigenze.

Innanzitutto devi sapere che sul mercato sono presenti vari tipi di agenzie immobiliari, esse si differenziano in base ai servizi che offrono:

• vendita;
• affitto;
• entrambi;
• valutazione di immobili;
• altri tipi di consulenze.

Oppure in base agli immobili di cui si occupano:

• case vacanze (seconde case);
• prima casa;
• locali commerciali;
• altri tipi di immobili.

Ci sono le agenzie immobiliari più generaliste, che si occupano di un po’ di tutto, ma in questo caso è difficile che siano in grado di soddisfare appieno le necessità di tutti i clienti.

Se la risposta è sì, affidati ad un’agenzia immobiliare:

• Specializzata nella compravendita di seconde case. A te non interessa affittare, ma vuoi regalare alla tua famiglia una casa in un luogo speciale, che sia solo vostro.
• Che conosca molto bene la zona dove desideri che i tuoi cari passino momenti indimenticabiliù
• Che abbia una certa esperienza, documentata e controllabile. Informati sull’agenzia che pensi possa fare al caso tuo, fai una ricerca online, leggi le recensioni che trovi e, se puoi, parla con chi ha già acquistato casa con loro. Le esperienze degli altri clienti sono fondamentali per capire se i professionisti che hai scelto sono davvero quelli che fanno al caso tuo!
• Che abbia un buon numero di case da proporti. Un’agenzia immobiliare nata da poco, oppure che si occupa di tutto un po’, sicuramente avrà meno immobili da proporti rispetto ad un’altra specializzata in quel determinato settore di tuo interesse o che sia presente sul mercato da più tempo.
• Che tratti immobili che abbiano un costo compreso nel budget che hai prefissato. Se cerchi una casa per le vacanze ma non guadagni milioni di euro, non ha senso rivolgersi ad un’agenzia immobiliare che si occupa esclusivamente di ville superlusso. Questa avrà a disposizione solo proprietà molto costose e la sua clientela sarà composta da calciatori, attori, ecc.
• Che sia in grado di seguirti e aiutarti concretamente in tutte le fasi del tuo acquisto. Per capire questo aspetto basta semplicemente leggere le recensioni degli altri clienti, magari consulta la pagina Facebook dell’agenzia immobiliare.
• Che offra un servizio personalizzato in base alle tue esigenze. I tipi di consulenza che può offrirti un’agenzia immobiliare possono essere vari e in base a ciò che scegli cambia anche il costo.
  Quindi accertati che l’agenzia immobiliare che ti interessa sia disposta a offrirti il tipo di supporto di cui hai bisogno, invece che venderti semplicemente il servizio standard che vendono a tutti, perché TU NON SEI TUTTI!
• Che non ti lasci solo DOPO l’acquisto: ci sono agenzie che una volta che hai firmato i documenti davanti al notaio ti lasciano solo, mentre ce ne sono altre che per qualsiasi problema sono sempre lì, pronte ad aiutarti, anche dopo che avrai pagato la commissione!